Como evitar atrasos na obra?
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Atualmente, um dos grandes problemas na área de construção civil é o atraso na entrega das obras. Essa situação, além de trazer prejuízos para a instituição responsável, ainda mancha a imagem da mesma diante dos clientes que compraram o imóvel.
Quer saber como evitar atrasos na obra? Então, acompanhe o texto com a gente e descubra algumas dicas.
Planejamento antes de tudo
Pense quando você vai fazer uma viagem. Antes de fazer as malas e sair, você planeja. Qual cidade vai visitar, quais serão os passeios, quanto vai gastar e até os lugares onde vai comer. Esse mesmo planejamento precisa ser feito na hora de executar uma obra, mas, é claro, com muito mais responsabilidade!
É preciso definir um escopo que abrange todas as necessidades daquela construção. Assim, é possível definir quantos profissionais precisarão trabalhar, os materiais e o tempo correto para sua execução.
Defina um cronograma
Depois de planejar toda a execução da obra, é necessário definir um cronograma. Nele, você vai colocar todos os prazos até a finalização do projeto.
Assim, acrescente os dias de trabalho, os feriados, o dia de recebimento de materiais e tudo que possa ajudar a entender se a obra está no prazo ou não.
É importante estipular esse cronograma com consciência. Afinal, não adianta colocar prazos curtos que não poderão ser cumpridos.
Saiba escolher seus fornecedores
É possível encontrar muitos fornecedores no mercado. Alguns mais baratos, outros mais caros, uns mais distantes da sua obra, outros mais perto. Por isso, é preciso saber escolher os parceiros que vão trabalhar com você.
Leve em consideração a boa reputação da empresa, seus prazos de entrega e a qualidade dos materiais. Lembre-se que ir apenas pelo preço é perigoso!
Planeje o orçamento da obra
Planejar o orçamento também é fundamental para evitar os atrasos. Assim, é preciso definir o custo de cada etapa do projeto e também o valor total. Com essas informações, é possível se organizar para ter em mãos o valor necessário para sua execução.
Além disso, o orçamento é importante na hora de contratar os fornecedores, já que você vai precisar aliar o dinheiro disponível com os preços dos materiais a serem comprados.
Por fim, lembre-se de que o planejamento está diretamente ligado ao orçamento. Qualquer alteração no primeiro, muda também o segundo. Assim, volte e revise o orçamento sempre que houverem mudanças no planejamento.
Contrate uma equipe qualificada
Além do planejamento, cronograma, dos fornecedores e do orçamento, você precisa também contratar uma equipe qualificada para a obra que será executada. A princípio, preste atenção se os profissionais possuem o nível adequado para os trabalhos que serão realizados e se sabem operar qualquer tecnologia disponível para a construção.
A contratação de pessoas para trabalhar na obra é fundamental para evitar atrasos e o desperdício de materiais. Por isso, faça um processo seletivo eficiente e sem pressa.
Executar uma obra envolve uma série de fatores que precisam ser levados em consideração. Os cuidados para evitar atrasos são muitos. Porém, se tudo for bem pensado e realizado com o máximo de excelência, os riscos diminuem.
Essas dicas já são essenciais para ajudar você nesse processo. Pronto para começar?